par Joaquim de Carvalho | SCPI

SCPI PATRIMMO COMMERCE : Une nouvelle SCPI

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SCPI PATRIMMO COMMERCEUne nouvelle SCPI de commerce : SCPI PATRIMMO COMMERCE  5,12% :

Le Groupe Primonial lance le 22 août 2011 une nouvelle SCPI de rendement avec pour seul objectif quelle soit constituée à 100% de commerces ( boutiques, commerce de proximité, boutiques de centre ville).

Les chiffres de la SCPI PATRIMMO COMMERCE :

SCPI PATRIMMO COMMERCE :

  • Rendement 5,12% net de frais de gestion
  • 79 commerces en Région Parisienne
  • Capitalisation de 87,8 M€
  • Prix de souscription de la part : 191 €
  • valeur de retrait : 173,81 €
  • Dernier trimestre 2012, 33 millions d’euros de collecte
  • Taux d’occupation financier 96,8%

SCPI PATRIMMO COMMERCE  les acquisitions du dernier trimestre 2012 :

La SCPI  a orienté ses dernières acquisitions sur des commerces liés à la restauration à savoir :

Courte Paille : Goussainville 95

dernier investissement : SCPI PATRIMMO COMMERCE

  • Prix d’acquisition : 974 332 €
  • Surface : 390 m2
  • Locataire : Courte Paille

Quick : Annemasse ( 74 ), Mougins ( 06 ), Plaisir ( 78 ) et Villeneuve Loubet ( 06 )

SCPI PATRIMMO COMMERCE QUICK

  • Prix d’acquisition : 13 265 238 €
  • Surface : 1 789 m2
  • Locataire : Quick

Parc d’activité : Aulnay sous Bois ( 93 )

SCPI PATRIMMO COMMERCE parc commercial aulnay

  • Prix d’acquisition : 9 140 978€
  • Surface : 3 246m2
  • Locataire : Supermarché LIDL, Quick, KFC….

 

 La SCPI PATRIMMO COMMERCE à également fait l’acquisition d’un centre commercial DIA pour un montant de 1 859 195 € et d’une boutique Bouygues télécom pour un montant 618 700 €.

L’avis GAYPATRIMOINE :

Une bonne SCPI de commerce avec un rendement satisfaisant sur le marché. Nous pouvons espérer un rendement similaire pour l’année 2013 proche des 5% net de frais de gestion. Nous observons une capitalisation déjà importante de 87,8 millions d’euros en 1 an.

Comment souscrire ?

cliquez ici

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